Приглашайте друзей и бронируйте со скидкой
Отправьте другу пригласительную ссылку. Мы подарим по 500₽ на оплату проживания — и вам, и другу.
Гостям нравится это жильё
276 человек добавили его в Избранное
35 м2
Общая площадь3 из 4
ЭтажСпальные места
1 односпальная кровать, 1 диван-кровать
Заезд
после 14:00
Отъезд
до 11:00
1-комнатная квартира косметический ремонт и отдельная кухня.
Небольшая квартира в Листвянке, в самом начале поселка. Это место обычно выбирают те, кому важнее тишина, чем туристическая суета под окнами. До Байкала 10 минут пешком.
Дом стоит рядом с лесом, из окна виден лес. Здесь тихо, слышно птиц, по вечерам видно звездное небо, иногда во дворе и рядом с домом появляются белки. Если хочется не жить в самом шумном месте Листвянки, а спокойно отдыхать после прогулок, поездок и Байкала - квартира для этого подходит хорошо.
Рядом с домом подъемник, тропа на Камень Черского, Байкальский музей. Нет ощущения, что живешь посреди потока туристов.
Дом старый, квартира тоже не после нового ремонта, но все аккуратно. Это не случай “красивая картинка на фото и разочарование по приезде”. Здесь все честно: спокойная, ухоженная квартира для тех, кто приехал за Байкалом, природой и тишиной.
Важно учитывать, что дом находится на возвышенности, поэтому от остановки к нему нужно подняться в горку. Для кого-то это мелочь, для кого-то важный момент, особенно если много багажа. Зато именно из-за этого здесь тише, чем ближе к центру поселка.
В квартире есть кухня, можно готовить дома. На полках книги. Можно остановиться с животными. Заселение бесконтактное — удобно, если не хочется никого ждать и подстраиваться под встречу.
Важно знать перед бронированием
Расположение
Самое начало Листвянки — это более спокойная часть поселка, без постоянного туристического потока под окнами.
До Байкала 7–10 минут пешком — достаточно близко, чтобы ходить к берегу без машины, и достаточно в стороне, чтобы вечером было тихо.
Дом на возвышенности — от остановки нужно пройти в горку. Это стоит учитывать, если вы с тяжелыми чемоданами или предпочитаете жилье совсем у дороги.
Что рядом
Подъемник и Камень Черского — рядом, удобно для прогулок и видов.
Байкальский музей — обязательное место для посещения
О квартире
Вид на лес — это одна из главных особенностей квартиры.
Квартира небольшая — без лишней площади, но с понятным и удобным устройством для отдыха.
Спальные места: диван + односпальная кровать.
Есть кухня — можно спокойно готовить дома.
На полках книги — квартира жилая по ощущению, не “пустой вариант под поток”.
Дом старый, ремонт не новый, но в квартире чисто, аккуратно и ухоженно. Если вам важно именно новое здание и новый интерьер, это лучше учитывать заранее. Если важнее тишина, лес, Байкал рядом и честное спокойное жилье — этот вариант обычно нравится.
Заселение и проживание
Заселение бесконтактное — удобно, если вы приезжаете поздно или не хотите зависеть от личной встречи.
Заезд после 14:00.
Выезд до 11:00.
Можно с животными.
При длительном проживании есть скидки.
Депозит и связь
Депозит — 2000 ₽. Возвращается в течение суток после выезда.
По всем вопросам удобно быть на связи в WhatsApp, Telegram или по SMS.
Стоимость указана за квартиру целиком в рублях РФ
Академическая улица, 11
был на сайте: 1 час назад
Общается на языках — русский , английский , испанский
Приглашайте друзей и бронируйте со скидкой
Отправьте другу пригласительную ссылку. Мы подарим по 500₽ на оплату проживания — и вам, и другу.
Руслан
10,0июнь 2026
Руслан
10,0июнь 2026
10 июля 2026
Достоинства:
Дом расположен в дали от дорог, в лесу. Утро начиналось с приятного щебетания птиц и прихода лесных гостей (белочки играли под окнами). Идеальное место для отдых от городской суеты. В шаговой доступности канатка, музей Байкала, дендрарий, паромная переправа до Порта Байкал, даже остановка, если ехать в Тальцы или Никола
Наталья
7,3июнь 2026
Наталья
7,3июнь 2026
23 июня 2026
Достоинства:
Рядом канатная дорога - всё!
Недостатки:
Убрать плесень в туалете. Повешать, хотя бы вторую половину тюли в кухне... Да и в комнате, не мешало бы, хоть, что то повешать. Рекомендовали бы друзьям/знакомым - никому.
Арина, хозяин жилья
Спасибо за отзыв. Мы всегда внимательно читаем обратную связь, даже когда согласиться с ней получается не по всем пунктам. Про плесень. Во время вашего проживания мы несколько раз уточняли, всё ли в порядке. Ни разу о плесени вы не сообщили. Если бы такой вопрос возник, мы бы сразу приехали и проверили его. Решать подобные вещи гораздо эффективнее во время проживания, чем после выезда. Теперь о шторах. Пожалуй, это наша любимая часть отзыва. За окном квартиры не проспект, не парковка и не окна соседнего дома. За окном лес. Настоящий. Без тропинок, прохожих и любопытных соседей. Из постоянных наблюдателей только белки и птицы. Более того, исследования последних лет довольно убедительно показывают, что естественный дневной свет улучшает качество сна, настроение и концентрацию, а также помогает поддерживать нормальные циркадные ритмы. Поэтому мы решили оставить гостям возможность просыпаться вместе с лесом, а не за плотным занавесом. Пока ни одна белка на нарушение приватности не жаловалась. Что касается расположения, оно полностью соответствует описанию. Мы честно указываем, что квартира находится в начале Листвянки, на возвышенности, в тихой части поселка, а не в центре. Там же написано и про расстояние до Байкала, и про подъем от остановки. Мы подробно описываем жилье именно затем, чтобы гости могли заранее понять, подходит ли им такой формат отдыха. И да, квартира остается одним из самых доступных вариантов в Листвянке даже в высокий сезон. Мы не продаем роскошный пятизвездочный курорт. Мы предлагаем честное, уютное жилье с видом на тайгу, тишиной, пением птиц и Байкалом в нескольких минутах ходьбы. Желаем вам в будущем найти место, которое будет идеально соответствовать именно вашему представлению об отдыхе. А мы продолжим принимать тех, кто приезжает на Байкал в том числе ради леса за окном, а не ради штор перед ним.
Лилия
6,0июнь 2026
Лилия
6,0июнь 2026
21 июня 2026
Достоинства:
Путешествуя по Байкалу, мы хотели посетить Листвянку и на пару дней задержаться здесь и посмотреть что тут такого. Искали самое дешёвое жильё и чтобы нас приняли с собакой. Нашли рядом с переправой из Слюдянки, порт "Рогатка" и не надо до дома добираться на такси, дошли пешком. Но очень далеко и дорого кататься на такси до центра, где магазины, рынок, развлечения, а потом столько же обратно, в горку. Но я это знала, как и то, что квартира не современная и без ремонта тоже га сайте сказано. Но, чтобы брали всю сумму, да плюс залог, за квартиру, а потом только ключи, не убедившись, что квартира нам подходит и она в нормальном состоянии, это первый раз у меня такое за всю историю бронирования. Ладно, заплатила наперёд и залог тоже. Его вернули не сразу, как выехали, а вечером уже. Честно, я бы постеснялась сдавать квартиру со своим хламом. Хотели разложить вещи в полки, так там лежит что-то, принадлежавшее арендодателю. Такое впечатление, что хозяин вышел и сейчас вернётся,. Думаю, переехали в новую, а эту сдают с тем, что не смогли забрать или выкинуть жалко. Грязновато в целом, не протёрто ничего. Чересчур много ковров и ковриков - пылесборников. Заселение удалённое, как сейчас впрочем многие делают. Но выезд до 11 (не до 12, как обычно, а раньше! иначе, плати за продление). Телевизора нет и роутера тоже, но так и заявлено было, без претензий. Ходите, типа, наслаждайтесь Байкалом, а домой только спать. Стиральная машина в наличии, но с запиской "не работает". Холодильник малюсенький, не шумит, но пол жутко скрипит, хотя дом вроде не старый. Магазинов в посёлке сетевых нет, а до самого того, где разнообразие побольше ("Тёплый стан" вроде) такси стоит от 216 до 280 руб. Продуктовый магазин ближайший единственный в 1 км от дома, "Кедр", кажется. Аптека тоже единственная и то, недавно открылась (зимой не работала) и расположена в конце Листвянки у колеса обозрения. Вид из окна на лес с деревьями, не видно никакой звёзды на небе, и неба тоже не видно. Не поймёшь какая погода на улице, пока не выйдешь туда. Не поняла, зачем мне пришлось таскать связку с ключами, когда мне по факту нужен был только один... Не было обувной ложечки, но я свою с собой беру всегда. Из плюсов: Бюджетный вариант и разрешили с собакой. Был обогреватель, где мы смогли высушить одежду после дождя. Зимой для лыжников наверное самое то, рядом с канатной дорогой, но летом очень далеко от всей инфраструктуры (магазины, Аптека, которая одна на весь посёлок, катера и кораблики, обсерватория). Рядом только музей Байкальский (рекомендую к обязательном посещению и лучше присоединиться к экскурсии, время можно узнать по телефону).
Арина, хозяин жилья
Благодарим за развёрнутый отзыв. Мы искренне рады, что вы отметили наш главный козырь — бюджетную цену и лояльность к питомцам, ведь ради этого вы и выбирали жильё, тщательно изучив описание. Все нюансы, которые вызвали у вас удивление (время выезда в 11:00, условия залога и его автоматическое возвращение в течение суток, отсутствие телевизора и Wi-Fi, местоположение в тихой части посёлка, а также состояние квартиры без евроремонта), действительно были детально прописаны в правилах, которые мы дублировали вам четыре раза. Верим, что в следующий раз знакомство с текстом займёт меньше попыток. Что касается вещей в шкафах — это не хлам, а книги (которые можно и нужно читать!) и винтажная посуда, составляющая историю этой квартиры. Для гостей выделен шкаф для одежды плюс отдельный шкаф для верхней одежды в прихожей — учитывая площадь 35 м², мы предусмотрели максимум возможного пространства для хранения. Стиральная машина с запиской «не работает» — это наша забота, чтобы вы не тратили время на стирку, а наслаждались Байкалом (как мы и рекомендовали в описании). Такси до центра — это плата за тишину и близость к лесу, что тоже является частью концепции. Приятно, что вы нашли плюсы: тёплый обогреватель и близость к музею. Надеемся, прогулки по Байкалу и виды из окна на сибирский лес оставили более яркие впечатления, чем интерьер и связка ключей. Всегда рады гостям, которые берут с собой чувство юмора и готовность к приключениям.
Елена
9,7июнь 2026
Елена
9,7июнь 2026
18 июня 2026
Средняя оценка пользователя: 9,7
Наталья
10,0июнь 2026
Наталья
10,0июнь 2026
8 июня 2026
Достоинства:
Очень хорошая, уютная и чистая квартира. Полное соответствие цены и качества. Планирую приехать еще в сентябре и буду рада заселиться сюда снова💞